3 Rue du Salé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Salé, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°5 et de 9.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue du Salé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 244 mètres
- - Toulouse Matabiau à 786 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 736 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 342 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Salé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Salé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Salé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Salé par rapport à la voie
Sur Rue du Salé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 3 Rue du Salé se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Salé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Salé se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
