Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Rémusat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rémusat dans son marché local
Prix Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rémusat se situe 44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rémusat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Rémusat est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rémusat
Les ventes enregistrées Rue de Rémusat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rémusat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 445 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1051 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 371 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 63 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rémusat
Adresses Rue de Rémusat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rémusat, classées par tranches de numéros.
