13 Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sergent Nicoleau, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 370 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1151 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 282 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 554 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 252 mètres
Ventes au 13 Rue du Sergent Nicoleau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Sergent Nicoleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sergent Nicoleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sergent Nicoleau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sergent Nicoleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sergent Nicoleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sergent Nicoleau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sergent Nicoleau par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Nicoleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 13 Rue du Sergent Nicoleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sergent Nicoleau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Sergent Nicoleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
