Rue Rosette, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rosette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rosette dans son marché local
Prix Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rosette se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rosette à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Rosette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rosette
Les ventes enregistrées Rue Rosette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rosette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 311 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1126 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1537 mètres
- - Collège Marengo à 325 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 452 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rosette
Adresses Rue Rosette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rosette, classées par tranches de numéros.
