40 Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sergent Vigne, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 318 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1211 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 603 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Sergent Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Sergent Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Sergent Vigne dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sergent Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 40 Rue du Sergent Vigne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sergent Vigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sergent Vigne se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
