Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sergent Vigne dans son marché local
Prix Rue du Sergent Vigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sergent Vigne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sergent Vigne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Sergent Vigne est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sergent Vigne
Les ventes enregistrées Rue du Sergent Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sergent Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 333 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2109 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1155 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1275 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sergent Vigne
Adresses Rue du Sergent Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sergent Vigne, classées par tranches de numéros.
