4 Rue du Tanneron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tanneron, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Tanneron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 839AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tanneron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tanneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tanneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tanneron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tanneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tanneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tanneron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tanneron par rapport à la voie
Sur Rue du Tanneron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 4 Rue du Tanneron se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tanneron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tanneron se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
