8 Rue du Tanneron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 287 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tanneron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue du Tanneron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 839AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estérel à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 1247 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 1307 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 440 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 297 mètres

Ventes au 8 Rue du Tanneron

Les 0 ventes au 8 Rue du Tanneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Tanneron dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tanneron par rapport à la voie

Sur Rue du Tanneron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 8 Rue du Tanneron se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tanneron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tanneron se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Sarding, 31100 Toulouse(3,816 €)

Rue de l'Esterel, 31100 Toulouse(3,476 €)

Chemin du Rat, 31100 Toulouse(3,423 €)

Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Tanneron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tanneron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.