2 Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°3 et de 12.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Rue du Télégraphe se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Télégraphe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Télégraphe se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
