32 Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et du 0.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 757 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Télégraphe, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 32 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 32 Rue du Télégraphe se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Télégraphe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Télégraphe se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
