2 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tibet, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°2 e et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 229 mètres
Ventes au 2 Rue du Tibet
Les 2 ventes au 2 Rue du Tibet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tibet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tibet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tibet par rapport à la voie
Sur Rue du Tibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Rue du Tibet se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tibet se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
