2 e Rue du Tibet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 849 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 e Rue du Tibet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 d mais inférieur de 9.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 e Rue du Tibet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 841AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilhermy à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 984 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 243 mètres

Ventes au 2 e Rue du Tibet

Les 0 ventes au 2 e Rue du Tibet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Rue du Tibet dans son marché local

Prix du 2 e Rue du Tibet par rapport à la voie

Sur Rue du Tibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 e Rue du Tibet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Rue du Tibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Tibet se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,172 €)

Rue Jean Giono, 31100 Toulouse(3,165 €)

Impasse des Réfractaires Maquisards, 31100 Toulouse(3,089 €)

Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Rue du Tibet

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue du Tibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.