30 Rue du Var, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 001 € à 3 287 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Rue du Var, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°28 et de 0.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 30 Rue du Var, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 68 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 203 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 746 mètres
- Collège Stendhal à 821 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1180 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 315 mètres

Ventes au 30 Rue du Var

Une vente a été recensée au 30 Rue du Var. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2022

167 333 €(2 743 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

30 Rue du Var, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Var dans son marché local

Prix du 30 Rue du Var par rapport à la voie

Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 30 Rue du Var se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Var par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Var se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -7.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(2,745 €)

Rue de l'Ardèche, 31100 Toulouse(2,778 €)

Rue de la Vendée, 31100 Toulouse(2,723 €)

Impasse de la Touraine, 31100 Toulouse(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.