7 Rue du Var, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 523 € à 3 278 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Var, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue du Var, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordelongue à 102 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 258 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 785 mètres
- Collège Stendhal à 853 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1182 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 384 mètres

Ventes au 7 Rue du Var

Une vente a été recensée au 7 Rue du Var. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

250 000 €(2 976 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue du Var, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Var dans son marché local

Prix du 7 Rue du Var par rapport à la voie

Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 Rue du Var se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Var par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Var se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(2,745 €)

Rue de l'Ardèche, 31100 Toulouse(2,778 €)

Rue de la Vendée, 31100 Toulouse(2,723 €)

Impasse de la Touraine, 31100 Toulouse(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.