7 Rue du Var, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Var, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°10 et du 4.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue du Var, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordelongue à 102 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 258 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 785 mètres
- - Collège Stendhal à 853 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1182 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 384 mètres
Ventes au 7 Rue du Var
Une vente a été recensée au 7 Rue du Var. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Var
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Var, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Var dans son marché local
Prix du 7 Rue du Var par rapport à la voie
Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 7 Rue du Var se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Var par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Var se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
