3 Rue du Vaucluse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 621 € à 4 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Vaucluse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue du Vaucluse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Ventoux à 148 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 953 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 979 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 384 mètres

Ventes au 3 Rue du Vaucluse

Les 0 ventes au 3 Rue du Vaucluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vaucluse dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vaucluse par rapport à la voie

Sur Rue du Vaucluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 3 Rue du Vaucluse se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vaucluse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vaucluse se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse(4,311 €)

Rue de la Corrèze, 31100 Toulouse(4,338 €)

Rue du Puy de Dome, 31100 Toulouse(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vaucluse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vaucluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.