3 Rue du Vaucluse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vaucluse, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Vaucluse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 148 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 953 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vaucluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vaucluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vaucluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vaucluse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vaucluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vaucluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vaucluse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vaucluse par rapport à la voie
Sur Rue du Vaucluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 3 Rue du Vaucluse se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vaucluse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vaucluse se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
