2 Rue du Vol à Voile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vol à Voile, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue du Vol à Voile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vol à Voile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vol à Voile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vol à Voile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vol à Voile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vol à Voile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vol à Voile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vol à Voile dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vol à Voile par rapport à la voie
Sur Rue du Vol à Voile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 2 Rue du Vol à Voile se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vol à Voile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vol à Voile se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
