32 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 311 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 525 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 bis et de 2.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 834AH, - Parcelle n°0001 - Feuille 834AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 430 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 333 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 844 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 400 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 431 mètres

Ventes au 32 Rue Dubezy

Les 0 ventes au 32 Rue Dubezy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Dubezy dans son marché local

Prix du 32 Rue Dubezy par rapport à la voie

Sur Rue Dubezy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 32 Rue Dubezy se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dubezy se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 31100 Toulouse(2,463 €)

Rue Treich, 31100 Toulouse(2,503 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(2,965 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Dubezy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.