35 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 bis et de 5.56 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 416 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 357 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 449 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 35 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 35 Rue Dubezy se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Dubezy se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
