46 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°31 et de 8.52 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 433 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 376 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 463 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 46 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 46 Rue Dubezy se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dubezy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
