6 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 6 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 209 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 107 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 168 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dubezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dubezy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dubezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dubezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 6 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 6 Rue Dubezy se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Dubezy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
