15 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°13 et du 1.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 15 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 91 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1003 mètres
- - Collège Anatole France à 300 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 268 mètres
Ventes au 15 Rue Dufour
Une vente a été recensée au 15 Rue Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Dufour, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 15 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 15 Rue Dufour se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Dufour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Dufour se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
