Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques de Vaucanson dans son marché local
Prix Rue Jacques de Vaucanson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques de Vaucanson se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques de Vaucanson à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jacques de Vaucanson est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jacques de Vaucanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 72 mètres
- - Saint-Agne à 1368 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 978 mètres
- - Collège Anatole France à 277 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques de Vaucanson
Adresses Rue Jacques de Vaucanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques de Vaucanson, classées par tranches de numéros.
