16 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 104 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1013 mètres
- - Collège Anatole France à 307 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 16 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 16 Rue Dufour se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dufour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dufour se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
