28 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Serres municipales à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 43 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1005 mètres
- - Collège Anatole France à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 303 mètres
Ventes au 28 Rue Dufour
Les 0 ventes au 28 Rue Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 28 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 28 Rue Dufour se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dufour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dufour se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Dufour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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