12 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°14 et du 13.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 174 mètres
- - Toulouse Matabiau à 915 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 448 mètres
- - Collège Michelet à 342 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 436 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 361 mètres
Ventes au 12 Rue Dupont
Une vente a été recensée au 12 Rue Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dupont, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 12 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 12 Rue Dupont se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dupont se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
