18 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°23 et de 14.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 202 mètres
- - Toulouse Matabiau à 935 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 479 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 372 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 372 mètres
Ventes au 18 Rue Dupont
Les 5 ventes au 18 Rue Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 18 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 18 Rue Dupont se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dupont se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
