25 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 bis et du 2.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 206 mètres
- - Toulouse Matabiau à 935 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 485 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 378 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dupont, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 25 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 25 Rue Dupont se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dupont se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
