33 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 15.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Camille Pujol.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 239 mètres
- - Toulouse Matabiau à 971 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 536 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 370 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dupont, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 33 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 33 Rue Dupont se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Dupont se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
