9 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°7 et du 8.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 133 mètres
- - Toulouse Matabiau à 881 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 401 mètres
- - Collège Michelet à 294 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 404 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 323 mètres
Ventes au 9 Rue Dupont
Les 2 ventes au 9 Rue Dupont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dupont, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 9 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 9 Rue Dupont se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dupont se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
