22 Rue Edmond de Goncourt, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond de Goncourt, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°20 et de 8.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Edmond de Goncourt, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 111 mètres
Ventes au 22 Rue Edmond de Goncourt
Une vente a été recensée au 22 Rue Edmond de Goncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond de Goncourt dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond de Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue Edmond de Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 22 Rue Edmond de Goncourt se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond de Goncourt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond de Goncourt se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
