3 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Gaujac, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 c mais supérieur de 1.02 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 251 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 418 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 520 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond Gaujac
Les 2 ventes au 3 Rue Edmond Gaujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Gaujac, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Gaujac dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Gaujac par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 3 Rue Edmond Gaujac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Gaujac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
