8 Rue Edouard Gelis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Gelis, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Edouard Gelis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magre à 166 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 357 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Gelis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Gelis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gelis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Gelis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gelis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gelis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Gelis dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Gelis par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gelis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 8 Rue Edouard Gelis se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Gelis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Gelis se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
