47 Rue Edouard Lartet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Edouard Lartet, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°45 et de 11.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
À propos du 47 Rue Edouard Lartet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 448 parkings - 2568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 836BD, - Parcelle n°0320 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 233 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 283 mètres
Ventes au 47 Rue Edouard Lartet
Les 5 ventes au 47 Rue Edouard Lartet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Edouard Lartet dans son marché local
Prix du 47 Rue Edouard Lartet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lartet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 47 Rue Edouard Lartet se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Edouard Lartet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Edouard Lartet se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
