12 Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et du 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 178 mètres
- - Le Toec à 1424 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1062 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 803 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
