16 Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et du 0.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 172 mètres
- - Le Toec à 1433 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1072 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 782 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 16 Rue Edouard Vaillant se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Vaillant se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
