2 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue El Alamein, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 45 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1045 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1396 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 455 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1215 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue El Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue El Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue El Alamein dans son marché local
Prix du 2 Rue El Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue El Alamein se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue El Alamein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue El Alamein se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
