11 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Barrière, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 164 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 276 mètres
- - Collège Nougaro à 888 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 515 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Barrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Barrière dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 11 Rue Emile Barrière se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Barrière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Barrière se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
