28 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Barrière, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°29 et du 7.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 28 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 100 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 229 mètres
- - Collège Nougaro à 859 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 294 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 493 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 365 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Barrière
Une vente a été recensée au 28 Rue Emile Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Barrière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Barrière dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 28 Rue Emile Barrière se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Barrière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Barrière se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
