4 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Barrière, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 101 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 346 mètres
- - Collège Nougaro à 873 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Barrière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Barrière dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 4 Rue Emile Barrière se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Barrière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Barrière se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
