29 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°26 et de 7.58 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 29 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 162 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 761 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 910 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 345 mètres
Ventes au 29 Rue Emile Brouardel
Les 12 ventes au 29 Rue Emile Brouardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 29 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 29 Rue Emile Brouardel se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Emile Brouardel se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
