Rue Franklin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franklin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franklin dans son marché local
Prix Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franklin se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franklin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Franklin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franklin
Les ventes enregistrées Rue Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 104 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1793 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 736 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 950 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franklin
Adresses Rue Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franklin, classées par tranches de numéros.
