37 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 218 logements.
À propos du 37 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 218 logements - 221 parkings - 4192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 827AC, - Parcelle n°0246 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 164 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 769 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 819 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Brouardel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Brouardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 37 Rue Emile Brouardel se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emile Brouardel se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
