8 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 122 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 611 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1070 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Brouardel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Brouardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Rue Emile Brouardel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Brouardel se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
