13 Rue Emile Littré, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Littré, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Emile Littré, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 85 mètres
- - Saint-Agne à 1260 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 893 mètres
- - Collège Anatole France à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 339 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Littré
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Littré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Littré, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Littré dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Littré par rapport à la voie
Sur Rue Emile Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 13 Rue Emile Littré se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Littré par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Littré se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
