7 Rue Emile Littré, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Littré, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue Emile Littré, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 56 mètres
- - Saint-Agne à 1237 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 878 mètres
- - Collège Anatole France à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Littré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Littré, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Littré dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Littré par rapport à la voie
Sur Rue Emile Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 7 Rue Emile Littré se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Littré par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Littré se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
