24 Rue Enrico Fermi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Enrico Fermi, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°22 et du 2.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue Enrico Fermi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 842BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'architecture à 260 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 188 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 386 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Enrico Fermi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Enrico Fermi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Enrico Fermi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Enrico Fermi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Enrico Fermi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Enrico Fermi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Enrico Fermi dans son marché local
Prix du 24 Rue Enrico Fermi par rapport à la voie
Sur Rue Enrico Fermi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 24 Rue Enrico Fermi se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Enrico Fermi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Enrico Fermi se situe 42.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
