52 Rue Ernest Feydeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ernest Feydeau, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Rue Ernest Feydeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 833ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 159 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 832 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ernest Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ernest Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ernest Feydeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Ernest Feydeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ernest Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ernest Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ernest Feydeau dans son marché local
Prix du 52 Rue Ernest Feydeau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Feydeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 52 Rue Ernest Feydeau se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ernest Feydeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ernest Feydeau se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
