8 Rue Ernest Feydeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Feydeau, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue Ernest Feydeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-André à 238 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 757 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1128 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Feydeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Feydeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Feydeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Feydeau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Feydeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 8 Rue Ernest Feydeau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Feydeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Feydeau se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
