21 Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 262 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1124 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 512 mètres
- - Collège Les Chalets à 239 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 258 mètres
Ventes au 21 Rue Ernest Mérimée
Les 2 ventes au 21 Rue Ernest Mérimée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ernest Mérimée dans son marché local
Prix du 21 Rue Ernest Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 21 Rue Ernest Mérimée se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ernest Mérimée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ernest Mérimée se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Ernest Mérimée
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ernest Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Ernest Mérimée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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