11 Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Esclarmonde, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°12 et du 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 75 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Esclarmonde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Esclarmonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Esclarmonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Esclarmonde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Esclarmonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Esclarmonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Esclarmonde dans son marché local
Prix du 11 Rue Esclarmonde par rapport à la voie
Sur Rue Esclarmonde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 11 Rue Esclarmonde se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Esclarmonde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Esclarmonde se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
